蜀道碧水云天

蜀道投资集团有限公司(以下简称蜀道集团)，是重组整合四川省交通投资集团有限责任公司( 以下简称“交投集团”)和四川省铁路产业投资集团有限责任公司(以下简称“铁投集团”》,通过新设合并方式组建的省属国有企业，2021年5月28日挂牌成立，所属各级全资和控股企业 332家，员工约5W人。交投集团、铁投集团重组整合，新设合并组建蜀道集团，是省委、省政府贯彻习近平总书记关于国有企业改革重要论述精神、深入实施国企改革三年行动，推动国资国企高质量发展的重大战略举措这一改革，破除了我省省级交通企业同质化经营同业竞争的藩篱，产生了 1+1>2 的融合式聚变效应，实现公路铁路规划建设运营合理分工、有机衔接，必将对全省交通建设和经济社会发展产生深远影响。
蜀道集团是我省交通强省建设的主力军和排头兵，在交通基础设施设计施工建设领域具有竞争力业务涵盖公路铁路投 资建设运营、相关多元产业( 交通工程建设、交通物流、交通服务、交通沿线新型城镇化建设、工程设计咨询等 )、智慧交通、产融结合四大板块，其中地产板块将是集团重点发展板块，在地产开发上拥有丰富的经验，蜀道城乡集团在成都及其周边，川南片区，川东片区，攀西片区等城市和地区开展多项投资，项目总投资超800亿元，土地储备超5000亩，目前共计在打造的项目多达30个，也有很多代表作品，如成都紫瑞府、桃李春风、星月湖畔、宜宾三江国际、西昌邛海一号等等知名楼盘，公司以匠心产品、创心配套、真心服务为核心。深刻洞察客户需求，为客户提供更高品质的社区和更具品味的生活。

整个项目总占地379.41亩，综合容积为1.49，总建筑面积53.34万㎡，其中住宅34.99万㎡，商业2.47万㎡（包含临街商铺1.93万㎡，幼儿园4000㎡，农贸市场1400㎡），地下室13.72万㎡（地下室机动停车位3676个）整体项目采取法式宫廷风格，打造皇 家规制礼序。采取法式十字中 轴美学布局，将各业态独立分区，规划有13幢临湖独栋墅居，128套叠拼墅居，37幢湖岸洋房（1136套），9幢观湖高层（1912套）总共3189户，独立于园区，还规划有4大高端品质配套，一条法式风情慢生活商业街，一所高品质幼儿园(招商)，一个会所(商业)，一个大型生鲜农贸市场。风情生活商业街近600M长，由独幢底商+局部2层商业组成，将社区配套和生活趣味、休闲品味为基调的慢调生活街区。

碧水云天现代法式建筑风格，在法国建筑视觉元素的基础上打造具有格调的外立面，当红色邂逅白色，演绎色彩的哲学，整体观感高雅古典，居于此，尊荣不彰自显。

高层建筑设计：
高层建筑设计采取经典法式风格，以工整严谨的对称比例，简洁轻快的造型，使得建筑本体庄重精美，高层所有楼幢全部下面架空，舍弃了上亿元的利润，只为带给业主足够的尊崇感，设计了楼幢玄关全架空设计，入户大堂：两层挑高入户大厅，体现业主尊贵感。

洋房墅区建筑设计：
在建筑设计上采取法式庄园风格，庭院入户，增加了洋房墅居的尊贵感和私密性，讲究与湖亲近的设计理念，通过隔墙、植物、小品与地面铺装的错落设计，形成错落有致，移步异景，将洋房与墅居的仪式感和尊贵感更好的呈现。

鉴·瞰湖高层户型推荐H1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。建筑面积约106㎡。

该户型布局方正合理，约8米瞰景阳台拥有超棒视野，幻变户型，空间灵动。

亲湖洋房户型推荐F1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。建筑面积约115㎡。

该户型玄关入户设计，尊崇有序，约8.7米瞰景阳台，无距视野，多变空间户型，使用百变。

位于天府新区—仁寿，承接成都向南，仁寿向北的发展区域，目前仁寿城区主要分为城南老城区，城北新城区，相较城南老城区，城北新城区规划更科学更现代，商圈更密集更繁华、配套更丰富更方便、环境更舒适更宜居；随着政务中心的搬迁，“两馆两中心”（展览馆、博物馆、文化中心、体育中心）的城市规划，整个区域发展迅速，这里有仁寿两大繁华的商业中心—中铁仁禾广场、万达，仁寿湿地公园，毗邻仁寿大道，仁寿前期高端项目都在城北区域，目前也是仁寿富足家庭的聚集地。

交通规划上以项目旁边的湿地公园为中点形成了“四纵二横”的交通路网系统，四纵：迎宾大道、商务大道、陵州大道、天府大道；二横：仁寿大道、普宁大道。以项目为中点，经仁寿大道向东4.5公里连接成自泸高速，向西通往老城区。经陵州大道向北联通迎宾大道，北接213国道可达成都市区。天府大道延长线直接通城北，项目对面即是仁寿城市综合交通枢 纽，包含了长途客运站、公交总站等等。一公里范围内有多条公共路线可选择。

商业配套：区域有仁寿两大商业购物中心—中铁仁禾广场和万达，是一座吃喝玩乐综合性商圈，提供餐饮、娱乐、健身、购物等服务，目前已有万达影城、永辉超市开业入驻。且距毗邻项目的中央商务大街规划有各类特色商业，随着各类商家的入驻这里也将满足片区内吃喝玩乐购等各种消费需求。

教育资源：涵盖0-18岁教育体系，周边包含多所幼儿园、小学、中学等，项目旁边就是仁寿一中，文镇小学，长平小学、长平中学、华镪中学。

医疗配套：  周边2—3公里范围由，四川省医院仁寿分院（运长医院）、仁寿县人民医院，仁寿县中医院，仁寿县妇幼保健院等，医疗资源一应俱全，为家人健康保驾护航。

外临长平水街，湿地公园，双公园环抱，环湖而建，亲近自然，800亩普宁湖水域，2000亩湿地公园，家就在公园里，公园就是家。仁寿城市湿地公园蓄水量220万立方米，公园绿化景观用地面积约1020亩，将金马河流入城市东区的水系进行重新设计改造现状的河道，通过水工处理结合景观的处理，恢复和美化原河道自然的曲线形式，设计自然生态驳岸与人工湿地，以生态方式净水，打造生态湿地公园。湿地和人的肾一样，可以很好的净化大气，河流和一些难以净化的污染。仁寿湿地公园的生态湿地部分由曝氧池、藻类池、沉水植物池、挺水植物池、水生动物池以及湿地内岛构成。长平水街位于仁寿县城市湿地公园旁，起于湿地公园，止于响水六坊，是城北新城重要的生态景观走廊，公园全长约2公里，占地约500亩。

碧水云天项目在设计元素上，采取法式园林风格，为了匹配项目的高端属性，整个项目除独幢，叠拼墅居外，实现人车分流，更大限度将空间让位与花园。在植物种类上采取丰富搭配，建成之后的园区将引入植物近40余种，其中观花类植物达到20多种，植物的种植结合组团功能性来搭配不同树种以及不同色彩的植物。园区中一年四季不同时节的花木争相盛开，让业主在回家的路上都能感受到色彩斑斓、芳香扑鼻的喜悦。