地图找房金府南湖滨江楼盘评测
金府南湖滨江
东坡 南湖片区
住宅 70-143㎡
售价待定
周边
7067
元/㎡
82
分
超70%同价位楼盘
社区品质
80分
78分
楼盘户型
70分
78分
交通出行
80分
84分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
金府南湖滨江，位于东坡-东坡，湖南片区（南湖片区）。金府南湖滨江目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有738套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.80万平米，住宅占地面积2.35万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是眉山市金府房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
眉山市金府房地产开发有限公司
物业公司
金府物管
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
738户
车位比
1
楼盘户型
本楼盘70分
目前楼盘主推的户型是A，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
38个
公交线路
10路、18路、2路、105路、1路、66路
最近公交站
约242米
楼盘到市中心路程约5.28公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，苏母公园站、苏湖路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为苏母公园站，距离小区242米。
生活配套
本楼盘100分
学校
62个
医院
20个
购物
5个
公园
13个
楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近左岸幼儿园，步行距离仅有796米。小区临近眉山师范附属小学，步行距离仅有988米。小区附近有20座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边620米是苏母公园，1.26公里是恒泰易康园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有241家商场或超市，最近的是优美家连锁超市(东安街店)，距离小区大约144米。
用户点评（23）
附近楼盘评测
江天樾
5900
元/m²
东坡 南湖片区
住宅 69-120㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3746套房源。住宅建筑面积47.64万平米，住宅占地面积13.68万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是眉山市中天盈房地产开发有限公司。品牌隶属于中骏地产、融创中国、合景泰富，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
万科眉州文化村
6200
元/m²
东坡 崇礼片区
住宅 95-115㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
三江环绕，坐拥多个湖景资源，改善置业的优选项。眉州文化村位于眉山市东坡区崇礼新城，是眉山市政府“跨江东进、拥江发展”的重要片区。项目整体以岷江为载体的历史文化和外滩风情，以眉山新城市产业文化，以崇礼为载体的中国传统文化等构成了崇礼新城的显著文化特色。时隔19年后，眉山才迎来了万科文化村2.0版本，这是因为眉州文化村有着和良渚文化村一样的天时和地利，万科也是在充分读懂了这座城市的文化基底和内涵之后，以自己的品牌号召力和造城之魄力，献给西部的一份厚礼。 万科总投资约300亿的眉州文化村，整体6300亩巨量开发，担负着城市建设滨江新城区的社会责任，也将是眉山历史上比较具有规模、前瞻性、一线生产生活标准的城市运动。整个眉州文化村大规划是按照“一核两带四区”的规划打造，一核是指月亮湾核心区、两带是指拥江•岷江滨水度假带和揽山•蟆颐堰河谷山地景观带、四区是指休闲度假先导区、眉州智慧城市住区、蟆颐文化体验区、山地运动康养区等组合打造的一座大城。建筑占地面积2036亩，目前主推悦江地块，布局8栋小高层，围合式布局，形成较大的中庭景观，保障每栋楼的资源均好性。容积率仅1.99，园区密度低舒适度高。拥有十大设计团队，RTKL、图石设计、XAA、GAD、山鼎、笛东、燕语堂、长厦安基、基准方中、HKS，十大全球设计团队首次达成品味共识。亲笔操刀，献给西部的艺术。尊重土地，尊重自然。约6300亩文化村，采用“一半城市、一半山水”的开发定律，尊重自然、创造宜居。装修交付，安心、省心、放心，万科用高品质装修要求，严格把控每一道工序，把每一个房子都当做艺术品，精雕细琢；金牌物业凸显品牌实力，万科物业—为幸福生活而来，万科物业，作为中国物业界的重要存在，一直以高品质的服务和可靠的信任度领跑物业服务。
万景进园汇
8000
元/m²
东坡 城北片区
住宅 86-197㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3769套房源。住宅建筑面积43.93万平米，住宅占地面积14.00万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，楼盘开发商是四川万景齐通文化旅游开发有限公司。
万景玺悦
8000
元/m²
东坡 城北片区
住宅 143-191㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有767套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.49万平米，住宅占地面积5.86万平米，绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户配有约1.23个车位。容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川万景房地产开发有限公司。品牌隶属于万景集团，全国优质房企，服务有保障。
玫瑰佳恒一品
7500
元/m²
东坡 城北片区
住宅 75-104㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1772套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积6.39万平米，住宅绿化率为65%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是四川智远房地产开发有限公司。
樾园
12000
元/m²
东坡 城北片区
住宅 128-186㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
开发商眉山悦纳房地产开发有限公司隶属于眉山发展控股集团有限公司。眉山发展控股集团是由眉山市人民政府出资设立的国有企业，成立于2011年。公司资产规模约800亿元，主营业务包括有色金属制造、房地产开发、产业投 资与运营、文化旅游、金 融服务等五大板块。在眉山市的产业发展、城市运营和民生改善等方面发挥重要作用。作为眉山市场上仅有的拥有优质开发经验的国企，深耕眉山，目前正在建设的江月兰台、樾园项目也分别是眉山目前的品质小区和高阶改善小区的代表作品。同时也是布局西南片区，打造了宜宾观江府、遵义蘭台府等高品质住宅项目，将会充分发挥国企带头作用。 规划738户，组成9栋洋房+3栋小高层、6栋观江大平层组团，多样化组合业态，是一个中型社区。住宅建筑面积约82亩，住宅占地面积5.47万平米，绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积为2.00，较低，住宅居住体验较好。 作为眉山发展地产在江湾云端之上匠造的空中花园人居力作，从意大利米兰垂直森林中汲取灵感，造就迭代的第四代建筑。樾园在新时代人居的不断探索中，是对于生活方式的一种全新表达。打破墅居和平层的界限，创新性的将花园搬到空中。樾园以端厅大平层+空中花园的组合，实现了真正意义上的“空中私园”。不同朝向的空中花园可满足多元生活场景的需求。约30-50㎡下沉式大花园与江景遥相呼应，融于自然，与城市共鸣。空中大花园满足各种亲子、会友、雅趣等生活休闲方式。为保证花园私密性，樾园采用错落式布局花园朝向优化上下邻里对视的诟病，让云端花园真正成为私享。270°纯正端厅环幕视野，让室内室外空间无界限，大尺度大格局是高改族群进阶理想舒居的精神追求和纯粹渴望。此外，江水曲线艺术外立面让社区更具城市排面，度假园林及多元社区功能场域则让社区生活更饱满幸福。 匠心著极，重金力邀建筑与景观大师倾情加盟，铺展江湾花园与生活美学，以现代美学灵感，成就时代的江湾艺术封面，以江水曲线，融合树芽形脉，构筑艺术光感立面，并通过大面积窗户比的前沿设计手法，呈现出向上生长的“芽状”建筑外形。而整体围合式布局，360度无死角的高颜值，让每一面都是江湾艺术封面
江月兰台
7300
元/m²
东坡 城北片区
住宅 80-104㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1631套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.02万平米，住宅占地面积5.99万平米，每户约有0.71个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，楼盘开发商是眉山纳瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于眉山发展，全国优质房企，服务有保障。
通威城市森林花园
8500
元/m²
东坡 老城区
住宅 129-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1222套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.58万平米，住宅占地面积7.52万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。楼盘开发商是眉山通威地产有限公司。
阳光上和赋
7200
元/m²
东坡 城北片区
住宅 79-94㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有3434套房源。住宅建筑面积37.00万平米，住宅占地面积11.53万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是眉山市阳光置业房地产开发有限公司。品牌隶属于阳光大地，全国优质房企，服务有保障。
华宇锦绣府
7000
元/m²
东坡 岷东新区
住宅 86-209㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1608套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.54万平米，住宅占地面积12.70万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，楼盘开发商是眉山业焱房地产开发有限公司。品牌隶属于华宇集团，全国知名房企，服务有保障。
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6300
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眉山天府新区 眉山天府新区
建面90-164㎡
均价
10500
元/m²
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兰溪江山美邸
东坡 老城区
建面116-166㎡
均价
9000
元/m²
现在楼盘已经完工了，为什么迟迟不交房
南湖滨江的业主 把我也拉进去嘛 我买的2栋楼的
现在施工到什么进度了，发点照片、视频之类的有吗？